乐居财经 刘治颖 11月3日，首开股份(SH600376)发布关联交易公告。公告显示，首开股份拟以非公开协议方式转让持有的北京昌信同泰置业有限公司（以下简称“昌信同泰”）30%股权至北京房地置业发展有限公司（以下简称“房地置业”），价格确定为30,009.4489万元。交易完成后，昌信同泰依然为首开股份控制企业，由公司合并财务报表。据悉，房地置业是北京房地集团有限公司（以下简称“房地集团”）全资子公司，房地集团是北京首都开发控股（集团）有限公司（以下简称“首开集团”）全资子公司，首开集团是首开股份的控股股东，本次交易构成关联交易。昌信同泰成立于2023年2月，法定代表人为毕晔，注册资本为人民币10亿元，经营范围包含：房地产开发经营；非居住房地产租赁；停车场服务等。目前该公司由首开股份100%持股。截止2023年5月31日，昌信同泰资产总额为236,308.63万元，负债总额为136,473.13万元，资产净额为99,835.50万元；2023年2-5月，昌信同泰营业收入为0.00万元，净利润为-164.50万元。昌信同泰为开发“北京市昌平区昌平新城东区三期土地一级开发项目CP00-1002-0001地块”（梧桐山语项目）的项目公司。该项目由首开股份于2023年3月以27亿元取得，占地面积约49,176.79平方米，地上计容建筑面积约108,188.94平方米。该项目目前已开工并在售。昌信同泰权属清晰，不存在抵押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法程序措施、不存在妨碍权属转移的其他情况。
