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房企动态：
恒大：深圳龙岗多个重点项目与龙岗安城投合作
摘要：9月27日，恒大发布公告称，深圳龙岗区重点项目深圳恒大城市之光、深圳恒大锦苑、深圳恒大深汇大厦及都会广场等与深圳市龙岗安城投资运营有限责任公司合作。
格力地产(600185)：与珠海免税重组处于暂停状态
摘要：9月26日，格力地产股份有限公司举办2022年半年度业绩说明会。会上管理层表示，格力地产与珠海免税集团的重组，目前处于暂停状态。
标普：红星美凯龙(601828)融资渠道或将恶化
摘要：9月27日，标普将红星美凯龙家居集团股份有限公司的长期发行人信用评级从“B+”下调至“B-”。标普反映其负面展望，是由于其母公司红星美凯龙控股集团有限公司的负面干预或风险传递，红星美凯龙的融资渠道或将恶化。标普预期红星美凯龙将通过再融资或利用内部资源来管理即将到期的债务。
景瑞控股拟3830万出售上海静安商厦 买方为建信信托
摘要：9月27日，景瑞控股有限公司披露公告称，卖方宁波梅山保税港区怡然投资有限公司（景瑞控股全资持有）、买方上海廷寓实业有限公司（建信信托子公司）、附属公司景瑞地产（集团）有限公司、景瑞控股及该公司执行董事兼董事会联席主席闫浩就出售事项订立协议。据此，卖方同意出售上海精瑕咨询管理有限公司全部股权及将股东贷款转让予买方，出售事项的总对价为3830万元。
华润置地：前八月总合同销售额约1713.6亿元 同比减少17.6%
摘要：9月27日，华润置地有限公司发布截至2022年8月31日止一个月未经审核营运数据。数据显示，报告期内，公司实现总合同销售金额约人民币222.7亿元，总合同销售建筑面积约110.36万平方米，分别按年增加10.1%及3.9%。2022年累计合同销售金额约人民币1,713.6亿元，总合同销售建筑面积约7,98万平方米，分别按年减少17.6%及33.5%。
招商积余：预计前三季度归母净利同比增长21.90%-24.26%
摘要：9月27日，招商局积余产业运营服务股份有限公司披露2022年前三季度业绩预告。2022年1-9月，招商积余预计归属上市公司股东净利润为4.66亿元-4.75亿元，同比增长21.90%-24.26%，主要系该公司原有物业管理项目增长、新拓展市场化项目增加、商业运营管理业务规模扩大导致归母净利润同比增加，以及遗留房地产开发业务同比亏损减少所致。
此外，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3.81亿元-3.9亿元，比上年同期上升9.90%-12.50%；基本每股收益为盈利：0.4395元/股～0.4480元/股。
资本动态：
金科服务获博裕溢价33.04%提全面现金要约 并保留上市地位
摘要：9月27日，金科智慧服务集团股份有限公司发布联合公告。公告显示，要约人董事会和董事会联合宣佈，中金将为及代表要约人提出自愿性有条件全面现金要约以收购全部要约股份。于本公告日期，要约人及其一致行动人士在346,304,975股股份中拥有权益，约佔本公司已发行股本总额的53.05%；及(b)博裕集团拥有148,106,700股股份，约佔本公司已发行股本总额的22.69%。
"PR融创01"兑付方案第三次展 兑付日延至2024年3月31日
摘要：9月27日，观点新媒体获悉，据资本市场消息，融创中国旗下融创房地产拟对其境内债"PR融创01"的兑付方案再度进行调整，这也是该期债的第三次展期。资料显示，"PR融创01"发行规模40亿元人民币，期限2+2年，票面利率为4.78%，本应于今年4月1日回售到期。
保利发展注册99亿元公司债 拟用于偿债、项目建设、并购等
摘要：9月27日，保利发展控股集团股份有限公司宣布，拟发行2022年第二次公司债券。该笔债券注册发行规模不超过99亿元（含99亿元），拟分期发行，为小公募债，债券期限不超过10年（含10年），可为单一期限品种，也可为多种期限的混合品种。根据公告，本次公司债券募集资金，保利发展拟将用于偿还有息债务、补充流动资金、项目建设、并购地产项目及适用的法律法规允许的其他用途。
招商蛇口(001979)拟进行蛇口产园REIT扩募
摘要：9月27日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司召开了第三届董事会2022年第九次临时会议，拟开展蛇口产园REIT扩募申报工作，基础设施项目为招商蛇口持有的招商局光明科技园部分资产。本次蛇口产园REIT扩募申报的基础设施项目，指招商蛇口全资子公司招商局光明科技园有限公司持有的部分位于深圳市光明区的招商局光明科技园（招商局智慧城）科技企业加速器二期项目的基础设施，包括招商局光明科技园（招商局智慧城）A、A-6、B-3及B-4栋资产。
豫园股份拟2.6亿元收购上海高地资产管理公司
摘要：9月27日，豫园股份(600655)发布公告，公司下属全资子公司海南豫珠企业管理有限公司拟以2.6亿元，收购复地集团持有的上海高地资产经营管理有限公司100%股权。
“20世茂G3”公司债采用全价方式转让 利率3.99%
摘要：9月27日，上海世茂股份(600823)有限公司发布关于“20世茂G3”公司债券后续转让安排的公告。债券20世茂G3，发行总额人民币5亿元，债券票面利率为3.99%，债券期限2年。特定债券采用全价方式转让，转让的报价及成交均为包含应计利息的全价，投资者需自行计算债券应计利息。
金科股份(000656)10亿元中票已完成本期付息兑付 债券利率5.48%
摘要：9月27日，金科地产集团股份有限公司发布2020年度第二期中期票据第一次分期付息兑付的公告，债券简称：20金科地产MTN002；债券代码：102001614。本期债券发行金额为人民币10亿元，本计息期债券利率5.48%，第一次分期付息兑付日为2022年9月25日。
中国电建地产10亿元公司债券票面利率确定为3.6%
摘要：9月27日，深交所信息披露，中国电建(601669)地产集团有限公司发布2022年公开发行公司债券（第四期）票面利率公告，债券简称：22电建05，债券代码：148080。中国电建地产集团有限公司面向专业投资者公开发行不超过人民币24亿元公司债券已获得中国证券监督管理委员会证监许可注册，本期债券发行规模为不超过10亿元。最终确定本期债券的票面利率为3.6%。
行业政策：
国务院常务会议：发展政策支持、商业化运营的个人养老金
摘要：9月27日，据新华社消息，国务院总理李克强9月26日主持召开国务院常务会议，决定对部分行政事业性收费和保证金实行阶段性缓缴，进一步帮助市场主体减负纾困；部署推进政务服务“跨省通办”扩面增效举措，激发市场活力，便利群众生活；部署抓好秋粮收获和加强农业农村基础设施建设的措施，确保秋收入库，提升农业生产能力；确定对政策支持、商业化运营的个人养老金予以税收优惠，满足多样化需求；通过《促进个体工商户发展条例（草案）》。
上海第三批集中供地：34宗地块24宗底价成交 收金1054亿
摘要：9月27日，上海第三批次集中供地顺利结束，35宗涉宅用地全部成交(含1宗招挂复合出让地块及4宗“城中村”改造项目地块)，其中底价成交24宗，达到中止价进入“一次报价”阶段8宗。共获土地出让金1054亿元。
